淮北住房公积金政策升级成效显著 全年发放贷款243.69亿元助力安居梦‌

　　近日，淮北市住房公积金管理中心发布年度工作成果，通过一系列政策创新与优化，全年累计发放个人住房公积金贷款243.69亿元，贷款市场占有率位居全省第二，为职工住房消费注入强劲动力，有力支持地方房地产市场平稳健康发展。

　　政策亮点：双职工家庭贷款额度提升至70万元‌

　　为缓解职工购房压力，淮北市聚焦家庭住房需求，推出针对性举措。自2023年起，本市双职工家庭住房公积金贷款最高额度由60万元上调至70万元，单职工家庭贷款额度同步提高至50万元。此举显著增强了职工群体的购房能力，尤其是对刚需和改善型住房家庭形成直接利好。据统计，政策调整后，职工贷款购房面积平均增加约15%，有效满足了居民对更高品质居住条件的追求。

　　创新突破：首推“商转公”以贷还贷业务‌

　　针对存量商业贷款转化需求，淮北市在全省率先推出“商转公”以贷还贷新模式。该业务允许职工在不提前结清商业贷款的情况下，直接申请将商业贷款转为利率更低的公积金贷款，并通过公积金账户按月冲抵还款，破解了传统“商转公”需自筹资金结清商贷的难题。政策实施以来，已惠及近千户家庭，平均为每户节省利息支出超10万元，切实减轻了购房者的还贷负担。

　　服务升级：数字化赋能提升办理效率‌

　　淮北市住房公积金管理中心同步深化“放管服”改革，依托“互联网+政务”平台，实现贷款申请、材料提交、进度查询等全流程线上办理。通过数据共享精简审批材料，贷款审批时限压缩至5个工作日内，业务办理效率提升40%以上。此外，中心联合商业银行、不动产登记部门建立“一窗受理”机制，职工办理抵押登记“只跑一次”，服务体验持续优化。

　　成效显著：全年贷款发放额创历史新高‌

　　数据显示，2023年淮北市共发放个人住房公积金贷款243.69亿元，同比增长18.3%，支持职工购房面积达320万平方米，贷款市场占有率提升至38.7%，稳居全省第二位。政策的精准发力不仅降低了职工购房成本，还带动了房地产上下游产业链发展，对稳定地方经济大盘起到积极作用。

　　淮北市住房公积金管理中心相关负责人表示，下一步将继续聚焦群众关切，探索灵活就业人员缴存、跨区域互认互贷等创新机制，进一步扩大制度覆盖面和政策红利，为助力实现“住有所居”和促进房地产市场平稳健康发展提供坚实保障。

　　（注：文中数据为模拟示例，实际请以淮北市官方发布为准。）